Uncategorized

North Development osana Rakennusvoima Ry:tä – Asiantuntevaa rakennus- ja kiinteistöalan konsultointia, tavarantarkastuksia ja taloyhtiöpalveluita yhdestä osoitteesta

Rakennus- ja kiinteistöalalla onnistuminen perustuu luottamukseen, asiantuntemukseen ja oikea-aikaisiin päätöksiin. North Development on liittynyt Rakennusvoima Ry:n jäseneksi vahvistaakseen entisestään kykyään tarjota asiakkailleen kokonaisvaltaista ja luotettavaa palvelua. Yhteistyössä muiden alan huippuosaajien kanssa voimme tarjota ratkaisuja, jotka kattavat muun muassa rakennus- ja kiinteistöalan konsultoinnin, tavarantarkastukset ja asiantuntevat taloyhtiöpalvelut – kaikki yhdestä osoitteesta. Rakennusvoima Ry – verkosto, jossa … Lue lisää

Taloyhtioapu.fi – North Developmentin asiantuntijapalvelut taloyhtiöille yhdessä paikassa

Taloyhtiöiden päätöksenteko vaatii tänä päivänä yhä enemmän asiantuntemusta: kiinteistöt vanhenevat, korjaustarpeet lisääntyvät ja viranomaisvaatimukset kiristyvät. Onnistunut lopputulos ei synny sattumalta – se edellyttää huolellista suunnittelua, teknistä osaamista ja tehokasta projektinhallintaa. Tähän tarpeeseen vastaa taloyhtioapu.fi, North Development Oy:n uusi asiantuntijapalveluiden verkkosivusto. Taloyhtioapu.fi kokoaa yhteen asiantuntijapalvelut taloyhtiöille, tehden niiden hankkimisesta helppoa, läpinäkyvää ja asiakaslähtöistä. Mikä on taloyhtioapu.fi? … Lue lisää

Asiantuntijalausunto vai tavarantarkastus? Valitse oikein ja optimoi tulos ja kustannukset

Kun taloyhtiö tai osakas kohtaa rakennusteknisen ongelman – kuten kosteusvaurion, virheellisen remontin tai epäselvyyksiä urakoitsijan vastuista – herää usein kysymys: tarvitaanko asiantuntijalausunto vai tavarantarkastus? Näiden kahden palvelun ero ei aina ole selvä, mutta oikean vaihtoehdon valitseminen säästää sekä aikaa että rahaa. Mikä on asiantuntijalausunto? Asiantuntijalausunto on rakennusalan asiantuntijan kirjallinen arvio, joka perustuu tarkastukseen, asiakirjoihin ja … Lue lisää

Riidat rakennusalalla – kuinka pahaksi voi tilanne ajautua ja miten se on vältettävissä?

Rakennusprojektit ovat monimutkaisia kokonaisuuksia, joissa tilaajan ja urakoitsijan intressit eivät aina kohtaa. Aikataulut viivästyvät, kustannukset ylittävät budjetin tai lopputulos ei vastaa sovittua. Tällöin syntyy helposti epäluottamusta, joka voi nopeasti kärjistyä riidaksi. Usein unohdetaan, että riidan eskaloituminen ei ole väistämätöntä. Kun tilanteeseen tuodaan puolueeton näkökulma ajoissa, voidaan välttää raskaat ja kalliit prosessit. Tässä kohtaa tavarantarkastaja voi … Lue lisää

Tavarantarkastaja käytännössä – Milloin asiantuntija-apu tuo ratkaisun?

Rakennus- ja remonttiprojekteissa kaikki ei aina mene suunnitelmien mukaan. Työnjäljestä voi syntyä epäselvyyksiä, materiaalien laadussa voi olla ongelmia tai ostettu asunto ei ehkä vastaakaan odotuksia. Tällaisissa tilanteissa puolueeton tavarantarkastaja voi olla avainasemassa tilanteen selvittämisessä – nopeasti, asiantuntevasti ja ilman oikeussalidraamaa. Tässä blogitekstissä käymme läpi käytännön esimerkkejä, joissa tavarantarkastajaa on käytetty onnistuneesti. Saat myös tietoa siitä, … Lue lisää

Tavarantarkastaja – Mikä on tavarantarkastus ja milloin sitä tarvitaan?

Rakennus- ja kiinteistöalalla esiintyy toisinaan erimielisyyksiä esimerkiksi työn laadusta, materiaaleista tai virhe-epäilyistä. Näissä tilanteissa puolueeton ja asiantunteva tavarantarkastaja voi auttaa selvittämään tilanteen ja toimia tärkeänä osapuolena erimielisyyksien ratkaisemisessa. Tässä blogissa kerromme, mitä tavarantarkastus tarkoittaa, kuka voi toimia tavarantarkastajana ja miksi palvelua kannattaa hyödyntää erityisesti rakennus- ja kiinteistöalalla. Mitä tarkoittaa tavarantarkastus? Tavarantarkastus on asiantuntijalausuntoon perustuva menettely, … Lue lisää

Rakennusalan konsultti palveluksessanne

Tarjoamme laajan valikoiman korkealaatuisia rakennusalan konsultointipalveluita, jotka on suunniteltu vastaamaan sekä yksityisen että julkisen sektorin tarpeisiin. Palvelumme kattavat kaikki rakennusprojektin vaiheet aina hankesuunnittelusta projektin luovutukseen. Olemme sitoutuneet tarjoamaan asiakkaillemme ammattitaitoista ja luotettavaa palvelua, joka auttaa heitä saavuttamaan projektinsa tavoitteet tehokkaasti ja taloudellisesti. Projektinhallinta Projektinhallintapalvelumme on suunniteltu varmistamaan, että rakennusprojektit toteutetaan aikataulussa, budjetissa ja laadullisesti korkealla … Lue lisää

Kiinteistön kassavirta suhteessa vuosikorjaussuunnitelmaan

Kiinteistön kassavirta ja vuosikorjaussuunnitelma muodostavat keskeisen osan kiinteistöjen hallinnassa ja ylläpidossa. Kassavirta kuvaa kiinteistön tuottaman rahavirran määrää, kun taas vuosikorjaussuunnitelma on suunnitelma kiinteistön huolto- ja korjaustoimenpiteistä tiettynä ajanjaksona, yleensä vuosittain. Näiden kahden tekijän välillä on tiivis yhteys, ja niiden oikea-aikainen hallinta voi vaikuttaa kiinteistön taloudelliseen suorituskykyyn ja arvoon. Kiinteistön kassavirta on keskeinen mittari sen taloudelliselle … Lue lisää

Kiinteistösijoittaminen ja Gearing: -miten löytää optimaalinen tapa kasvattaa portfoliota

kiinteistösijoittaminen ja velkavivun käyttö

Kiinteistösijoittaminen ja Gearing: Optimaalisen Portfolion Kasvattaminen Kiinteistösijoittaminen on vakiintunut tapa luoda pitkäaikaista varallisuutta. Monet sijoittajat ovat kuitenkin tietoisia siitä, että heidän sijoitustensa tehokas kasvattaminen vaatii harkittuja päätöksiä ja strategioita. Yksi tärkeimmistä tekijöistä tässä prosessissa on gearing eli vipuvaikutus. Tämä artikkeli tutkii kiinteistösijoittamista ja gearingin roolia, sekä tarjoaa näkemyksiä siitä, miten löytää optimaalinen tapa kasvattaa kiinteistöportfolioa. … Lue lisää

Kiinteistösijoittaminen on pitkän tähtäimen sijoittamista

kiinteistösijoittaminen on kuin pitkän matkan juoksu

Kiinteistösijoittaminen on sijoitusstrategia, joka perustuu kiinteistöjen hankintaan ja hallintaan voiton saavuttamiseksi. Se eroaa monista muista sijoitusmuodoista siinä, että se vaatii yleensä suuren alkupääoman ja pitkäaikaisen sitoutumisen. Monet kiinteistösijoittajat pitävät sitä kuitenkin houkuttelevana vaihtoehtona, koska se tarjoaa useita etuja verrattuna muihin sijoitusmuotoihin. Yksi keskeinen näkökohta on, että kiinteistösijoittaminen tunnetaan erityisesti pitkän tähtäimen sijoitusstrategiana. Tässä esseessä tarkastellaan, … Lue lisää

Ota yhteyttä / Pyydä tarjous