Yhdessä Menestykseen!

Pidämme huolta taloyhtiösi ja kiinteistösi arvosta

Asiantuntijapalvelut taloyhtiöille ja kiinteistönomistajille: kuntoarviot, hankesuunnittelu, projektinjohto ja rakennustekninen valvonta ja asiantuntijalausunnot

Asiakkaitamme ovat mm. SRV Rakennus Oy, Rakennus Grahn Oy, Kiinteistötahkola, Taitokaari Oy, Kontu Oy, Asunto Oy Klaukkalan Tähti, Asunto Oy Sundsbergin Villat, Työväen Asunto Oy Tarmo, Asunto Oy Espoon Päivätär, Gapcon Oy

KUNTOKARTOITUKSET

Toteutamme taloyhtiösi tai kiinteistösi kuntokartoituksen diplomi-insinöörin vankkaan osaamiseen tukeutuen.

  • Kartoitamme kaikki rakennuksen osat.
  • Tarvittaessa suunnittelemme tarkemmat tutkimukset.
  • Laadimme laadukkaan ja selkokielisen raportin, joka toimii PTS:n tukena.
kiinteistösijoittaminen ja tuoton optimointi tuottotakuu myynti

TALOYHTIÖPALVELUT

Taloyhtiöiden saneerausprojekteihin, suunniteluun ja muihin tarpeisiin annamme ammattiapua, joka säästää yhtiön rahaa ja takaa laadun. TaloyhtioApu.fi on sivustomme näille palveluille.

  • Tekninen valvonta
  • Rakennusluvat
  • Hankesuunnittelu ja kilpailutukset
  • Hankkeen asiakirjat
  • Projektinjohto
kiinteistösijoittaminen ja tuoton optimointi tuottotakuu vuokraus

KONSULTOINTI & PROJEKTINJOHTO

Rakennus- ja kiinteistöalan ongelmat on hyvä ratkaista yhdessä kokeneen ammattilaisen kanssa.

  • Projektinjohto
  • Urakkasopimukset
  • Asiantuntijalausunnot
  • Kiinteistökehitys, rakennuttaminen
  • Rakennusluvat & Kaavamuutokset
kiinteistösijoittaminen ja kiinteistökehittäminen

HTT TAVARANTARKASTUKSET

Teemme tavarantarkastuksia seuraavilla
rakennustekniikan osa-alueilla:

  • 3.3.2. Julkisivurakenteet
  • 3.3.3. Vesikattorakenteet
  • 3.3.4. Täydentävät rakenteet
  • 3.3.5. Pintarakenteet
  • Mitä on tavarantarkastus? -Lue lisää
  • Valtuutettu HTT: Jani Kiistala

Onnistu projekteissasi!

Taloyhtiön korjaushankkeet ovat usein harvoin toteutettavia ja teknisesti vaativia kokonaisuuksia, joissa päätöksillä on pitkäaikaiset vaikutukset kiinteistön arvoon ja asumisviihtyvyyteen. Asiantuntijan tuki auttaa hallitusta ja isännöitsijää tekemään oikea-aikaisia ja perusteltuja ratkaisuja koko hankkeen ajan. Huolellinen valmistelu, selkeä kilpailutus ja ammattimainen valvonta vähentävät riskejä sekä pitävät kustannukset hallinnassa. Toimimme tilaajan edustajana ja varmistamme, että hankkeen tavoitteet toteutuvat suunnitellusti. Autamme ymmärtämään vaihtoehdot, vertailemaan ratkaisut ja ohjaamaan projektia käytännönläheisesti alusta loppuun. Näin hallitus voi keskittyä päätöksentekoon luottavaisin mielin. Lopputuloksena on sujuvammin etenevä hanke ja paremmin turvattu kiinteistön arvo.

– Kaikki mikä on tekemisen arvoista, kannattaa tehdä hyvin!

Palveluista tarkemmin

Herättävätkö seuraavat asiat kysymyksiä tai huolta? Salaojat, vesikatot, valesokkelit, kosteusvauriot tai vaikka ikkunoiden kunnostus. Ei syytä huoleen – otetaan tilanne hallintaan yhdessä.

Tarjoamme taloyhtiöille ja kiinteistönomistajille käytännönläheistä ja riippumatonta asiantuntijatukea hankkeiden suunnitteluun, päätöksentekoon ja toteutukseen:

Taloyhtiön kuntokartoitus – selkeä kokonaiskuva rakennuksen kunnosta ja korjaustarpeista päätöksenteon tueksi sekä korjausten oikea-aikaiseen suunnitteluun.
Projektinjohto – tilaajan edustajana huolehdimme hankkeen etenemisestä tavoitteiden, aikataulun ja kustannusten mukaisesti.
Rakennuttaminen – ohjaamme suunnittelua, kilpailutusta ja toteutusta siten, että taloyhtiö saa tarkoituksenmukaiset ratkaisut ja hallitun lopputuloksen.
Tekninen valvonta – varmistamme, että työt toteutetaan suunnitelmien, sopimusten ja hyvän rakennustavan mukaisesti.
Asiantuntijalausunnot – riippumaton tekninen arvio esimerkiksi vaurioista, toteutuksen laadusta tai vastuukysymyksistä päätöksenteon tueksi.
Tavarantarkastukset – puolueeton tarkastus ja dokumentoitu arvio erimielisyystilanteisiin ja laadun varmistamiseen.

Asiantuntijan tuki helpottaa hallituksen ja isännöitsijän työtä sekä varmistaa, että hankkeet etenevät suunnitelmallisesti, hallitusti ja kiinteistön arvo säilyttäen.

-OTA YHTEYTTÄ JA PYYDÄ TARJOUS-

Puolueeton tavarantarkastaja auttaa ratkaisuun

North Development Oy:llä toimii Keskuskauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja (Jani Kiistala), joka tarjoaa puolueetonta ja asiantuntevaa apua rakennus- ja kiinteistöalan erimielisyyksien selvittämiseen seuraavissa hyväksymisryhmissä: 3.3.2. Julkisivurakenteet, 3.3.3. Vesikattorakenteet, 3.3.4. Täydentävät rakenteet ja 3.3.5. Pintarakenteet.

Meiltä saat myös asiantuntevaa neuvontaa siitä, milloin tavarantarkastus on oikea ratkaisu – ja miten prosessi etenee tehokkaasti ja ammattimaisesti.

Lue lisää Tavarantarkastuksesta täältä

Ota yhteyttä, kun haluat selvyyttä tilanteeseesi ennen kuin asiat mutkistuvat.

Referenssit

Asiakas

Asunto Oy Helsingin Hermanni

Tehtävä

Rakennuttaminen, kiinteistökehitys

Kuvaus

100 vuotiaan suojellun pahoin kärsineen hirsitalon täydellinen saneeraus ja konvertointi viiden arvoasunnon asunto-osakeyhtiöksi

Asiakas

Norlandia Päiväkodit Oy

Tehtävä

Rakennuttaminen

Kuvaus

Päiväkotirakennuksen rakennuttaminen KVR-urakkamallilla tilaajan tontille Järvenpäässä.

Asiakas

Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 3

Tehtävä

Kiinteistökehitys, Asunto Oy:n perustaminen, Julkisivusaneeraus

Kuvaus

Puutaloyhtiön perustaminen ja siihen liittyvät järjestelyt ja selvitykset. Kaikkien asuinrakennusten julkisivusaneeraus.