Mitä jos kiinteistösijoittaminen tuottaisikin paremmin?

Taustaa: Kiinteistöllä pitää olla tehtävä ja sen tulevaisuudesta on hyvä olla näkemys. Kaupallinen kiinteistö on omistajalleen liiketoiminnan elementti eli sen tarkoitus on tuottaa. Jos tuottoa ei tule lainkaan tai tulo jää liian pieneksi suhteessa pakollisiin ja lakisääteisiin kuluihin nähden, on syytä ryhtyä toimiin. Kiinteistökehityksen näkökulmasta ratkaisuja on monia riippuen kiinteistön sijainnista, kunnosta, käyttötarkoituksesta, arkkitehtuurista, koosta ja kaavasta. Purku, saneeraus, laajennus, modernisointi ovat ratkaisuina järeitä ja vaativat investointeja. Ehkä kevyemmilläkin ratkaisuilla voisi tavoitteet saavuttaa?

TUOTTO-OHJELMA on palvelumme, jossa me nostamme kiinteistösijoiutksesi tuoton uudelle tasolle. Laadimme kohteesta analyysin, joka avaa nykytilan ja potentilaalin tulevasta kehityksestä. Analyysi sitältää listan toimia, joiden avulla saadaan tulovirta kasvamaan ja menovirta pienenemään. Toimet toteutetaan omistajan hyväksymänä ja tavoitteet saavutetaan. Fokuksessamme ovat pienet ja keskisuuret kiinteistösijoittajat, joilla resurssipula on tunnistettu rajoittavaksi tekijäksi tuoton optimoinnissa. Jos kohde halutaan myydä, tehdään optimoivat toimet optimaalisen myyntituloksen näkökulmasta. Teemme tarvittaessa myös analyysin ympäristötavoitteiden näkökulmasta. Eko-remontti vaikuttaa suoraan kassavirtaan menoja vähentäen sekä myös vuokralaisten mielissä positiivisena imagon nostona, joka generoi helpommin uutta tulovirtaa.